1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
56.6万円/㎡
前年比-9.5%
サザンヒルズ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区東有馬一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 69.81㎡の場合
相場
3,910万円
56.0万円/㎡
1,760
3,193
4,626
6,059
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜4,626万円
45.7万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
サザンヒルズ宮崎台
3,380万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 69.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 48.4万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 43.7万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,150万円 | 44.6万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,200万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | サザンヒルズ宮崎台 川崎市宮前区東有馬一丁目 | 宮崎台駅17分 | 3,380万円 | 48.4万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 向ケ丘遊園駅36分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/17 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅28分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では9.5%下落しています。
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1984年築 / 6階建 / 97戸 / RC造